希腊购买房产有哪些付费方式?希腊购房移民费用具体包括哪些?
2023-04-10 13:50:18 来源:法律解答网
——一次性缴纳的费用
1、申请人选择希腊购房投资移民必须开设一个说好大约在200欧元到300欧元之间的价位,同时还需要加上23%到VAT。
2、选择在希腊购房移民的申请人还必须聘请律师。律师的费用大概为总房价的百分之一,如果再加上增值税,可能会占到总房价的1.23%。
3、在签署购房合同的时候还需要交纳一定的公证费用,具体的功能费用是根据申请人手下的购房款按比例进行收取的。
4、平常所提到的土地注册费,这一笔费用是交给希腊土地注册局,收费的标准也是根据房价的总和,大概在百分之五左右,当然还要增加增值税。
5、过户费,如果选择在希腊购房进行投资移民过户的费用,则是在签署合同的时候一次性缴纳给当地的税务局,当然了,过户的费率要根据申请人所购房的地区不同而有所差异,一般是分为城区和郊区两种类别。除了以上所说的之外,如果申请人准备购房之后进行销售,那么,买房的时候还需要缴纳资金收益税,具体视情况而定。
——年度费用
希腊购房移民的年度费用明细主要是报税和不动产税,除此之外年度费用还包括年度产权税和市政税。当然,如果申请人提供房产的租赁申请人还要缴纳房产租赁费,同时还要缴纳小区的物业管理费,这与国内基本上没有什么差距,只是在具体费率上的问题。
如果想要到希腊购房移民的申请人此方面存在问题,那么可以选择专业的投资移民公司,因为在具体的流程缴纳费用风方面,每年的政策可能会发生变化,申请人需要根据不同的政策进行调整处理。
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